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이번주 위클리 PICK

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📰 아티클 PICK

• “청년안심주택 보증금” 선지급 시작! 11월 선순위, 12월 후순위 지급 일정 총정리

• 총 176세대 최초 모집! 서울 중랑구 상봉역 와이 센트럴시티 민간 청년안심주택 모집

• 2030년까지 매년 9.5% 인상! 서울 하수도 요금, 올해보다 얼마나 오를까?

• 최대 9.54% 금리, 청년도약계좌 신청 시작! 10월 가입 총정리

• 주거양극화 심화? 전세보증 126%룰이 남긴 숙제

• 집부터 멘토링, 일자리까지! 청년특화주택 지원 확대 소식 총정리

📚 시리즈 PICK

• 독서실 고시원 선택이 합격을 좌우한다, 반드시 확인해야 할 조건 5가지

 

 

1. “청년안심주택 보증금” 선지급 시작! 11월 선순위, 12월 후순위 지급 일정 총정리

• 청년안심주택 보증금 미반환 사태로 어려움을 겪던 청년 임차인들에게 드디어 숨통이 트이게 됐어요.

   

  서울시가 11월부터 선순위 임차인에게 보증금을 선지급하고, 12월부터는 후순위·최우선변제 대상자에게도 순차적으로 지원을 시작한다고 밝혔는데요.

   

  이번 조치로 청년층의 주거 불안을 조금이나마 해소할 수 있을 것으로 기대돼요.

   

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2.  총 176세대 최초 모집! 서울 중랑구 상봉역 와이 센트럴시티 민간 청년안심주택 모집 (기간 : 10.10~10.13)

• “청년안심주택 최초 모집공고가 떴어요!”

   

  서울 중랑구에서 역세권 신축 오피스텔이 완공되어 최초 모집을 시작해요! 이번 상봉역 와이 센트럴시티 상봉 청년안심주택은 무려 총 176세대를 모집하는 대규모 청년주택이에요. 다양한 평형대(6.07평~11.07평)로 구성돼 있어, 1인 가구부터 조금 더 넉넉한 공간이 필요한 청년들까지 모두 만족할 수 있어요.

   

  피트니스 센터, 공유세탁실, 워크스테이션, 옥상정원 등 청년 라이프스타일에 맞춘 커뮤니티 시설은 물론, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 쿡탑, 전자레인지 등 풀옵션 빌트인 가전도 기본 제공돼요. 게다가 7호선과 경의중앙선이 만나는 상봉역 도보 1분 거리(75m)에 위치해 있어서, 서울 어디든 빠르게 이동할 수 있어요. 또한 특별 공급은 소득과 자산 조건이 있지만, 일반 공급은 소득과 자산 조건을 보지 않는다는 점이 특징이에요! 그럼 모집 조건을 함께 살펴볼까요?

   

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3. 2030년까지 매년 9.5% 인상! 서울 하수도 요금, 올해보다 얼마나 오를까?

• 서울에 살고 있는 청년이라면 생활비에서 빠질 수 없는 게 공과금이에요. 전기·가스 요금도 오르더니, 이제는 서울 하수도 요금까지 2026년부터 매년 인상된다는 소식이 나왔어요.

   

  서울시에 따르면 앞으로 2030년까지 매년 9.5%씩 오르면서, 가구별 부담이 늘어날 예정이에요. 그렇다면 구체적으로 얼마나 오르는 걸까요? 또 청년 가구는 어떤 대책을 세워야 할까요?

   

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4. 최대 9.54% 금리, 청년도약계좌 신청 시작! 10월 가입 총정리

• 청년도약계좌 신청이 다시 시작됐어요. 연 최대 9.54% 금리 효과를 누릴 수 있는 상품이라 지난달에도 무려 9만 8천명이 몰렸을 정도로 인기가 뜨거운데요.

   

  이번 10월 신청은 단 17일 동안만 진행되고, 올해 12월을 끝으로 신규 가입이 종료돼요. 지금 가입하지 않으면 앞으로는 기회가 사라지기 때문에, 신청할 생각이 있는 청년이라면 반드시 확인해야 해요.

   

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5. 주거양극화 심화? 전세보증 126%룰이 남긴 숙제

• 아파트는 너무 비싸고 월세는 부담스러워서 빌라 전세를 찾는 청년이 많아요. 그런데 이 선택지마저 어려워질 수 있어요. 전세 보증 심사가 강화되면서 ‘126% 룰’이 도입됐기 때문인데요.

   

  기본적으로 전세사기 예방을 위한 조치지만, 실제로는 청년층의 주거 불안을 키우고 있다는 우려의 시각도 존재합니다. 이번 변화가 우리 생활에 어떤 영향을 줄까요?

 

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공부하러 독서실 고시원 찾는 분들, 솔직히 어디서부터 시작해야 할지 막막하지 않으세요? 🤔

가격도 천차만별이고, 방 상태나 시설도 제각각이라서 그냥 발품만 믿고 다니다가는 시간만 낭비하기 딱 좋습니다.

 

특히 공무원 준비나 자격증 시험, 취준생 생활처럼 장기전으로 들어가는 경우,

처음부터 잘못 선택하면 집중은커녕 스트레스만 쌓일 수 있어요.

 

그래서 오늘은, 공부 목적의 독서실 고시원 들어가기 전에 꼭 체크해야 할 5가지 핵심 팁을 정리해봤어요.

 

 

 

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🔑 독서실 고시원, 위치는 어떻게 골라야 할까?

 

독서실 고시원의 가장 큰 특징은 일반 고시원과 달리 내부에 이미 공부할 수 있는 독서실 공간이 갖춰져 있어요. 그래서 굳이 외부 도서관이나 스터디카페와 가까울 필요는 없습니다.

오히려 중요한 건 학원가와 생활 편의시설, 교통 접근성이에요. 매일 오가는 학원, 편의점, 식당, 지하철역과의 거리가 짧을수록 생활이 훨씬 편해지고 공부 효율도 올라갑니다.

 

✅ 체크 포인트

• 학원가 접근성: 노량진처럼 학원이 밀집한 지역은 걸어서 이동 가능한지 확인
• 교통 편리성: 지하철·버스 접근이 쉽고, 심야에도 귀가가 안전한지 체크
• 생활 인프라: 편의점, 식당, 세탁소, 카페 등이 근처에 있는지 확인

 

 

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🔒 방음과 보안, 공부 효율을 좌우한다!

 

공부하러 들어가는 만큼, 가장 신경 써야 할 건 방해 요소를 최소화하는 것이에요.

방음이 잘 안 되면 옆방 전화 소리, 복도 발자국 소리에 예민해져서 집중이 무너질 수 있어요.

 

✅ 체크 포인트

• 벽 두께: 벽을 두드려 소리가 둔탁하면 콘크리트, 가볍게 울리면 합판 → 합판 구조는 방음이 약해요
• 복도 소음 테스트: 방문 닫고 복도에서 대화 소리가 들리는지 확인해보기
• 출입 보안: 비밀번호 도어락 설치 여부, CCTV 사각지대 없는지 확인
• 리뷰 확인: “방음 안 된다”는 말이 반복되는 고시원은 피하는 게 안전

 

보안도 마찬가지예요. 공시생·취준생 대부분은 노트북, 태블릿 같은 고가 전자기기를 가지고 있으니

출입 관리가 허술한 곳은 피하는 게 좋습니다.

 

 

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🍳 식사와 샤워실, 생활 편의성 꼭 확인하기

 

독서실 고시원은 말 그대로 '공부'에 최적화된 곳이지만, 생활 편의성을 간과하면 오래 못 버팁니다.

특히 식사와 샤워실 환경이 생각보다 크게 작용해요.

 

✅ 체크 포인트

• 식사: 제공 여부, 공용 주방 개방 시간, 밥·김치 무료 제공 유무
• 샤워실: 공동 vs 개인, 청소 관리 상태, 온수 공급 안정성
• 세탁기: 무료 or 유료, 건조기 보유 여부

 

예를 들어 밥이 제공되는 고시원은 식비 부담을 크게 줄일 수 있어요. 반면, 식사제공도 안 되는데 주방이 협소하거나 위생 관리가 안 되는 곳은 오히려 불편을 초래하죠.

특히 시험이 다가올 수록 “밥 차리기조차 귀찮다…” 싶은 순간이 많으니, 식사 지원 여부는 생각보다 중요한 선택 포인트예요. 🍲

 

 

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🪟 창문 유무와 환기, 절대 놓치면 안 되는 부분

 

많은 분들이 고시원 고를 때 놓치는 게 바로 창문 유무예요.

창문 없는 방은 답답할 뿐 아니라, 장기적으로는 건강에도 안 좋아요.

 

✅ 체크 포인트

• 창문 有 → 환기 가능, 곰팡이·습기 최소화, 정신적 안정감
• 창문 無 → 상대적으로 저렴하지만 답답함, 환기 어려움

 

특히 공부용으로 들어가는 독서실 고시원은 하루 종일 책상에 앉아 있는 시간이 많기 때문에,

자연광과 환기 여부가 집중력에 직접적으로 연결돼요.

물론 창문 방은 가격이 조금 더 높지만, “3개월 이상 장기로 생활한다”라면 무조건 창문 있는 방을 추천합니다.

 

 

 

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📱 발품 대신, 조건별로 찾아보는 방법은 없을까?

 

솔직히 이런 조건들을 일일이 확인하려면 직접 발품을 팔아야 해요.

하지만 시간도 체력도 아까운 게 현실이죠.

 

직접 돌아다니기 힘들다면, 조건별로 필터링해서 보여주는 ‘고방’ 같은 플랫폼을 이용해보세요. 후기부터 위치, 가격대까지 한눈에 비교할 수 있어서 훨씬 효율적이에요.

공시생·취준생 입장에서 가장 좋은 건 실수 줄이기예요.

 

온라인에서 확인할 경우 사진과 실제 환경이 다른 경우도 많은데요. 고방은 영상으로도 방 컨디션을 더 꼼꼼히 확인할 수도 있고, 이용자 리뷰를 기반으로 걸러낼 수 있어서 훨씬 안전합니다. “내 조건에 맞는 방만 딱 보고 싶다”는 분들에게 강력 추천드려요.

 

 

 

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✅ 지금 바로 체크리스트 들고 움직여야 해요!

 

오늘 말씀드린 내용을 정리하면,

• 위치(학원가·역세권)
• 방음·보안
• 식사·샤워실 관리
• 창문·환기

이 4가지만 제대로 확인해도 실패 확률은 확 줄어들어요.

특히 공부하러 들어가는 독서실 고시원은 생활 퀄리티가 곧 집중력으로 직결되기 때문에 더 신중해야 합니다.

 

하지만 이 모든 걸 직접 확인하기에 시간이 부족하다구요? 그렇다면 지금 당장 고방에서 조건별로 검색해보세요. 예산·위치·시설 조건을 한눈에 비교해, 내게 꼭 맞는 방을 빠르게 찾을 수 있습니다. 좋은 방은 금방 빠져나가고, 늦으면 선택지는 줄어듭니다.

 

지금 바로 움직이는 게 합격 준비의 첫걸음이에요! 🚀

 

 

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