집에 오는 길은 때론 너무 길어

나는 더욱더 지치곤 해

 

-패닉 달팽이 中 -

 

저의 첫 자취 생활은 저도 몰랐던 ‘나 자신’을 가르쳐 준 일타강사였습니다.

자취 첫 달 비용을 잘못 계산한 덕분에 라면만으로 1주일을 버틸 수 있다는 사실을 알게 됐고요.

정류장에 버스가 서는 소리로 새벽을 맞으며 잠귀가 밝다는 사실도 알았어요.

채광이 부족하면 하루종일 우울해진다는 사실도 알려줬답니다.

 

정말 패닉의 달팽이 속 가사처럼 제 하루하루는 피로 그 자체였어요. 하지만 동시에, 이런 시행착오가 있었기에 다음 집을 볼 때 꼭 확인해야 할 것들이 무엇인지 알게 되었어요.

 

그래서 이번 시리즈에서는, 제가 겪었던 실수를 독자 여러분이 반복하지 않도록 ‘인생 첫 자취방 구하기 백서’를 준비했습니다. 자취비용부터 외관, 화장실, 주방, 내부 컨디션, 동네 환경까지 제가 자취방을 알아보는 모든 순간에 꼭 확인해야 할 것들을 차근차근 짚어드릴게요.

 

여러분의 첫 자취방, 실패 없이 고르고 싶다면 이 시리즈와 함께 해보세요.

 

 

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💸 자취의 시작은 결국 돈이다.

 

저는 첫 자취 때 단순히 '방 위치만 잘 보고, 월세만 맞추면 되겠지'라고 생각했어요. 하지만 막상 이사를 하고 첫 달 통장에서 빠져나간 금액을 보니, 독립은 결코 만만한 과정이 아니라는 걸 깨달았습니다. 특히 자취의 첫 달은 예상치 못한 플러스 알파 비용이 따라옵니다. 이사비, 가전·가구 세팅비, 생활용품 구입비 등 생각보다 많은 지출이 숨어있죠.

 

물론 보증금과 월세는 집의 위치, 크기, 옵션에 따라 천차만별입니다. 하지만 공통적으로 자취를 시작하려면 최소 수백만 원 단위의 초기 비용이 필요하다는 사실은 변하지 않아요.

 

결국 자취의 시작은 돈과 친해지는 것입니다. 자취는 단순히 방을 구하는 일이 아니라, 앞으로 매달 반복되는 지출 구조를 관리하는 일이기도 해요. 내가 감당할 수 있는 보증금, 월세, 생활비의 범위를 구체적으로 정해두는 것만으로도 시행착오를 크게 줄일 수 있습니다.

 

 

 

자취를 시작할 때 들어가는 주요 지출은 크게 네 가지로 나눌 수 있는데요.

이 네 가지를 모두 합치면, 보증금을 제외하더라도 적게는 수십만 원, 많게는 수백만 원 이상이 듭니다.

 

👉 이제부터 이 네 가지 항목을 하나하나 살펴볼게요.

 

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💰 예산 없는 발품은 끝없는 소모전일 뿐

 

저는 첫 자취 때 '월세 30만 원이면 되겠지' 라는 안일한 생각으로 무작정 부동산부터 찾았습니다. 당연하게도 수도권에서 그 금액대 방을 찾는 건 거의 불가능했습니다. 월세 상한선은 점점 늘어나 결국 50만원을 찍었죠. 이 시행착오를 겪으며 깨달은 건, 처음부터 내가 감당할 수 있는 금액 기준을 세워야 한다는 점이었습니다.

 

그래서 자취를 준비한다면, 먼저 자취 형태별 평균 비용을 확인하는 게 좋습니다. 이후에는 온라인 플랫폼에서 지역별 시세를 확인하며 내 예산과 맞는 조건을 현실적으로 좁혀가는 과정이 필요합니다.

 

🏠 형태별 평균 자취 비용

• 원룸: 보증금 500만~5000만 원 + 월세 40만~70만 원
• 고시원: 보증금 없음~50만 원, 월세 30만~50만 원
• 전세/반전세: 수천만 원 이상 (반전세는 월세 일부 추가)

물론 지역과 평수에 따라 널뛸 수는 있습니다. 다만 이처럼 대략적인 시세 데이터를 미리 파악해두면 막연한 기대감으로 방을 보러다니며 불필요하게 예산을 초과하는 일을 줄일 수 있습니다. 결국 자취 준비의 시작은 “나는 얼마까지 감당할 수 있는가?”라는 질문에서 출발합니다.

 

 

 

 

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🛻 아낀다고 한 건데 고생만 비싸게 샀다

 

계약이 끝나면 본격적인 이사가 기다립니다. 저는 첫 이사 때 업체 견적을 비교하기도 전에 ‘짐도 적으니 직접 나르면 비용을 아낄 수 있겠지’라고 생각했습니다. 그래서 렌트카를 빌리고 친구들까지 불렀는데요.

 

하지만 나중에 계산해보니 렌트카 비용에다 친구들 밥값까지 더해, 차라리 용달을 쓰는 편이 더 저렴했습니다. 일은 일대로 하고 돈은 돈대로 쓰고 말았죠. 결국 귀찮음을 선택한 대가로 돈을 잃은 셈이었습니다.

 

여러분께서는 저와 같은 고생을 하지 않도록, 평균적인 이사 비용을 알려드릴게요. 이사비는 보통 아래와 같이 나눌 수 있는데요.

• 용달: 8만~15만 원 (짐이 적을 경우)
• 포장이사: 25만~40만 원 이상 (가구·가전 포함)
• 추가 요금: 엘리베이터 없음, 주차 불편, 장거리 이사 시 발생

이는 물론 어디까지나 평균적인 비용입니다. 따라서 이사 업체는 반드시 2~3곳 이상 비교하는 게 좋아요. 같은 원룸 이사라도 업체마다 포함·불포함 서비스가 달라 실제 비용 차이가 크게 납니다. 특히 엘리베이터 유무나 주차 환경에 따라 추가 요금이 붙을 수 있어요. 단순히 금액만 볼 게 아니라 어떤 서비스가 포함돼 있는지 꼼꼼히 확인해야 합니다.

 

 

 

 

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🛋️ 잘 꾸미겠다는 마음에 지갑만 얇아졌다

 

입주 직후에는 생활에 필요한 물건을 하나씩 채워야 합니다. 특히 옵션 없는 자취방을 구한다면 이 부분을 꼭 신경 써야 해요. 저 역시 풀옵션 방에서 옵션 없는 방으로 옮기면서 예상치 못한 지출을 크게 겪었습니다. ‘내 스타일에 맞는 방을 꾸며보자’라는 생각으로 선택했는데, 결과적으로 지갑이 얇아졌죠.

특히 가구·가전을 들일 때는 ‘지금 당장 필요한지 아닌지’를 한 번 더 고민하는 게 중요합니다. 예를 들어 침대나 책상은 바로 필요하지만, 스탠드 조명이나 러그·카펫 같은 것들은 없어도 한동안은 충분히 지낼 수 있습니다.

 

저 역시 인테리어 욕심에 스탠드와 자잘한 소품들을 덜컥 사버렸다가, 카드 값을 겨우 낸 경험이 있거든요. 꼭 필요한 것과 그렇지 않은 것을 구분해 두면 충동구매를 막을 수 있고, 예산도 훨씬 효율적으로 쓸 수 있습니다.

• 풀옵션 자취방: 생활용품만 20만~30만 원
• 옵션 없는 자취방: 침대·세탁기·전자레인지 등 100만 원 이상
• 필수 생활용품: 청소도구, 주방용품, 침구류 등 30만~50만 원

“풀옵션이라 괜찮겠지” 했다가도 예상치 못한 지출이 계속 생깁니다. 그래서 이 정도 예산 범위 안에서 움직이면서, 불필요한 충동구매를 막는 것이 가장 현명합니다.

 

 

 

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🧴 생필품만 담았을 뿐인데 한없이 얇아지는 지갑

 

자취 첫 달은 생활 패턴이 안정되지 않아 생활비 지출이 특히 많습니다. 저 역시 처음 자취를 시작하며 “직접 요리해 먹으면 식비를 줄일 수 있겠지”라고 생각했는데요. 그러나 간장, 식용유, 양념 같은 기본 재료부터 프라이팬, 조리도구까지 살게 이만 저만이 아니었어요. 그 덕분에 한 번 장을 봤다 하면 양손은 무겁게 지갑은 가볍게 돌아왔답니다.

 

여기에 추가로 샴푸, 바디워시와 같은 욕실용품과 세제나 섬유유연제와 같이 본가에서는 너무나 당연했던 것들이 이제는 전부 제 몫이었어요.

 

이처럼 자취 첫 달은 똑같이 생활하는데도 예상치 못한 지출이 많습니다. 구체적으로 생활비 항목을 살펴보면 대략 이렇습니다.

• 식비: 25만~40만 원 (외식·배달 여부 따라 변동)
• 교통비: 6만~8만 원 (택시 탑승 여부에 따라 변동)
• 통신비: 최소 7만 원 내외
• 생활 소모품: 세제, 쓰레기봉투, 화장지 등 매달 필요한 소모품 약 5만~10만 원

기본만 합쳐도 40만~70만 원은 필요하고, 첫 달은 정착 과정에서 체감 지출이 훨씬 커집니다. 그래서 생활비를 단순히 예측만 하지 말고, 첫 달은 최소 10만 원 이상의 여유 자금을 별도로 잡아두는 것이 안전합니다. 작은 차이가 실제 생활 안정에 크게 도움이 되거든요.

 

 

 

 

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✅ 마무리

 

자취는 계약서를 쓰는 순간이 아니라, 매달 지출을 감당하는 순간부터 진짜 시작됩니다. 고시원은 최소 50만 원, 원룸은 100만~200만 원, 전세는 보증금 외에도 수백만 원의 초기 비용이 필요합니다.

 

아래 표처럼 유형별로 드는 비용을 먼저 확인한 뒤, 내가 감당할 수 있는 한도를 정해두세요. 이 과정을 건너뛰면 결국 예산은 불어나고 생활은 불안정해집니다.

 

 

첫 달은 준비한 예산으로 버티고, 이후에는 고정비를 관리하는 것. 이 두 가지가 안정적인 자취 생활의 핵심입니다. 안정적인 자취 생활은 결국 철저한 예산 관리에서 시작됩니다!

 

👉 오늘의 체크리스트를 참고해 내 상황에 맞게 예산을 세우고 자취방을 선택하세요. 그리고 첫 달 이후에도 꾸준히 비용을 점검하면, 작은 관리 습관이 자취 생활의 안정감을 만들어 줍니다.

 

 

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🔍 다음 글 예고

 

이번 편에서 예산을 미리 살펴봤으니 다음 편에서는 본격적으로 집을 보러 갈 예정이에요. 자취방을 구할 때 ‘집의 외관’은 어떻게 체크해야 할지 알아보도록 하겠습니다.

 

1편 | 자취비용에 대한 모든 것 : 자취를 처음 준비 한다면 알아야할 것들 👈 지금 본 콘텐츠

2편 | 자취방 구하기 완벽 가이드 : 건물 외관 체크리스트 총정리!

3편 | 자취방 구하기 완벽 가이드 : 화장실 체크리스트 총정리!

4편 | 원룸 구하기 전에 꼭 확인해야 할 입주 체크리스트! (주방편)

5편 | 원룸 구하기 완벽 가이드 : 살기 좋은 집을 고르는 거주 컨디션 체크리스트

6편 | 동네&생활 환경 체크리스트

 

 

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