안녕하세요. 1인가구 뉴스를 전하는 ‘위클리픽’입니다.

오늘의 아티클픽에서는

1. 총 392호 모집하는 ‘LH 수원 행복주택’ 소식
2. 지난해 평균 환급액 77만원을 기록한 ‘연말정산 간소화’ 소식
3. 최대 450만원 혜택을 받을 수 있는 ‘월세 세액공제’ 소식을 담았어요.

그리고, 저렴한 자취방을 찾고 있는 청년들을 위해 ‘서울 내 월세와 보증금이 저렴한 지역’에 대한 소식을 담았어요. 해당 내용이 궁금하신 분은 시리즈 픽을 확인해주세요!

 

 

총 392호 모집 임박! 모집 조건 완화된'LH 수원 행복주택' 꼭 확인하세요!

 

• LH 한국토지주택공사에서 ‘수원 행복주택’ 입주자를 모집한다고 해요.
  
  

• 해당 공고는 총 392호의 주택을 모집하며, 입주자격이 기존 행복주택 공고보다 완화되어 모집하는 공고인데요.
  
  

• 해당 공고를 신청하고 싶다면 인터넷 청약신청일(24.01.22~01.24일)에 LH 청약플러스 홈페이지에 방문해 신청해야 해요.
  
  

• 한 번만 신청해본다면 이후 나오는 공고들도 쉽게 신청할 수 있으니 신청방법을 확인해보세요!

 

'연말정산 간소화'만 믿는다면 연말정산 환급금 100% 못받습니다.

• 직장인들이 작년 연말정산을 통해 환급받은 평균 환급액이 얼마인지 아시나요?
  
  

• 지난 해 직장인들이 돌려받은 연말정산 환급금은 평균 77만 원이라고 해요.
  
  

• 연말정산 평균 환급액이 70만 원을 돌파하자 올해 돌려받을 ‘연말 정산 환급금’에 대한 기대도 높아지고 있는데요.
  
  

• 오늘은 ‘연말정산’이 어려운 청년들을 위해 환급금을 단 1원도 놓치지 않고 모두 돌려받을 수 있는 방법에 대해 알려드릴게요.

 

월세 60만원 냈으면, 122만원 환급! 고시원·쉐어하우스도 가능한 "월세세액공제"

• 안 오르는 것이 없는 고물가 시대. 그중 가장 부담인 것은 누가 뭐라해도 ‘월세’일 거예요.
  
  

• 그런데 이런 ‘월세’를 나라로부터 돌려받는 방법이 있다는 것 알고 계셨나요?
  
  

• 바로 ‘월세세액공제’에 대한 이야기인데요. 월세세액공제는 원룸, 오피스텔 뿐만 아니라, 고시원, 쉐어하우스 등에 살고 있어도 신청할 수 있는데요.
  
  

• 올해는 작년보다 공제 조건도 완화되어 많은 사람들이 혜택을 볼 것으로 예상되니 꼭 확인해 보세요!

 

LH·SH 공공임대주택 자동차 가액 기준 변경! 이제 ‘꼼수’ 안 통합니다.

• 작년 12월, LH 임대주택 지하 주차장에 주차된 9천만원대의 BMW 차량 사진이 인터넷에서 화제가 된 적이 있었어요.
  
  

• 해당 사진이 화제가 된 이유는 공공임대주택의 입주 조건 중 하나가 본인이 소유한 차량의 자동차 가액이 3,683만 원을 넘어선 안 된다는 조건이기 때문인데요.
  
  

• 사진이 화제가 된 이후 LH와 SH는 고가 차량의 보유 및 주차를 막기 위해 ‘공공주택 업무처리 지침’을 개정했어요.
  
  

• 이에 따라 LH·SH 공공임대주택 입주 및 재계약을 위한 자동차 가액 기준도 바뀌었는데요. 공공임대주택 입주나 재계약 계획이 있으시다면 꼭 확인해 보세요!

 

경기도 소형아파트의 과반수가 ‘월세’, 아파트 월세 비중 더 늘어날 것

• 지난해 경기도 소형(전용면적 60㎡이하) 아파트 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했어요.
  
  

• 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 소형 아파트 월세 거래량은 10만6128건, 전세 거래량은 8만3918건으로 **월세 비중이 55.8%**라고 하는데요.
  
  

• 이는 전세자금 대출 이자 부담이 커진데다 전세사기 등의 여파로 월세 선호 현상이 지속됐기 때문으로 해석돼요.
  
  

• 경제 전문가들은 이러한 월세 선호 현상에 대해 “자금 여력이 낮은 젊은 층 수요가 계속해서 증가할 것"이라고 언급했어요.

홀로문화 - 자취방 구하기(2)

서울에서 저렴한 자취방이 가장 많은 지역은?

 

여러분은 자취방을 구할 때 무엇을 가장 신경쓰시나요?

 

치안·교통·인프라 등 다양한 요소를 신경써야겠지만, 청년들이 방을 구할 때 가장 주의깊게 확인하는 것은 '비용'일 거예요.

 

그래서 오늘은, 고방에 등록된 2천여개의 원룸·투룸·고시원·쉐어하우스 데이터를 바탕으로 서울에서 월세와 보증금이 저렴한 방이 가장 많은 지역을 알려드리려고 해요.

 

 

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💸월세가 저렴한 자취방이 많은 지역 TOP3

 

2023년 대학가 원룸의 평균 월세가 얼마인지 아시나요?

 

지난 3월 기준, 서울 대학가 자취방의 평균 월세는 69만원이라고 하는데요. 이는 전년도 대비 15% 이상 오른 금액이에요.

 

이처렴 매년 상승하는 월세는 이제 막 사회 생활을 시작하는 대학생, 사회 초년생의 어깨를 무겁게 하죠.

 

그래서 고방이 월세가 50만원 이하인 자취방이 가장 많은 지역 TOP3를 알려드리려고 해요.

 

 

고방 필터 검색 결과, 서울에서 월세가 50만원 이하인 방이 가장 많은 지역은 다음과 같아요.

 

1. 동작구✏️: 동작구는 50만원 이하의 자취방이 가장 많이 몰려있는 지역이에요. 특히 '고시촌'으로 유명한 노량진동에 저렴한 자취방이 집중분포되어있죠.

2. 관악구🚇: 교통의 요충지인 관악구는 지하철 1호선과 2호선을 따라 원룸이 밀집해 있어요. 자취의 메카인 신림동은 초보 자취생들이 첫 자취를 시작하는 동네로 손꼽히죠.

3. 강남구🏢: 서울의 중심지 강남구는 대표적인 업무지역인데요. 특히나 다양한 회사가 모여 있는 강남역과 선릉역 사이엔 직장인들을 위한 고시원, 고시텔이 빼곡하게 들어서 있죠.

 

 

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🏘️무보증 자취방이 많은 지역 TOP3

 

서울에서 원룸을 구하는 경우, 일반적으로 1천만 원 이상의 보증금이 필요해요.

 

이는 사회 초년생에게 부담이 될 수밖에 없는 금액인데요. 보증금 마련을 위해 대출을 받는 경우도 많죠.

 

하지만 이런 목돈이 없는 경우에도 계약을 할 수 있는 방이 있어요. 바로 무보증 자취방이에요.

 

 

이제 서울에서 무보증 자취방을 구하기 쉬운 지역에 대해 알려드릴게요.

 

 

고방 필터 검색 결과, 무보증 원룸이 많이 분포하는 지역으로는 동작구, 강남구, 관악구, 서초구, 종로구, 중구가 있어요.

 

이 중 무보증 원룸이 가장 많이 분포하는 지역 TOP3는 다음과 같아요.

 

1. 동작구✏️: 동작구의 무보증 자취방은 노량진동을 중심으로 분포되고 있는데요. 상대적으로 노량진역 인근보다는 노량진 컵밥거리 쪽에 많이 위치해요.

2. 강남구🏢: 강남구에 위치한 무보증 자취방은 대부분 역삼동에 위치해요. 평균적으로 역과의 거리가 5분 이상(도보 기준)인 매물이 많아요.

3. 관악구🚇: 관악구의 무보증 자취방은 신림역과 서울대 입구역을 중심으로 밀집되어있어요. 다른 지역에 비해 지하철 역 인근에 위치한 방이 많은 것이 특징이에요.

 

 

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😨저렴한 자취방, 사실 저렴하지 않을 수도 있어요!

 

자취방을 고를 때, 월세와 보증금만 확인하시는 경우가 있는데요. 이 경우 '저렴한' 방인줄 알았던 매물이 사실 비싼 매물인 경우가 있어요.

 

월세를 관리비로 전가한 경우가 이에 해당하는데요. 이러한 '관리비 눈속임'을 막을 수 있는 꿀팁을 알려드릴게요.

 

위와 같이 고방의 필터 기능을 이용하면 관리비 금액까지 맞춤 설정할 수 있어요.

 

이 필터 기능을 활용한다면 저렴한 줄 알았던 방의 관리비기 20만원인 것을 보고 뒤로가기를 누르지 않아도 되겠죠?

 

👉고방 필터 기능 사용하러 가기!

 

고방 필터 기능을 활용하여 내게 맞는 자취방을 편리하게 확인해 보세요.

 

➡️ 전문 보러가기

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