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이번주 위클리 PICK

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📰 아티클 PICK

• 총 1,134세대 모집! 부산 기장군 일광 통합공공임대주택 입주자 모집 (기간 : 03.31~04.11)

• 서울 청년안심주택, 서울형 공유주택. 3월말부터 이렇게 바뀝니다!

• 상반기 서울 청년안심주택. 5100여가구 공급 예정 ! 청년안심주택 알아야 하는 이유

• 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 '전세제도 임대차2법'이 바뀔수도 있어요!

• 공공임대 한 채에 1억 적자? LH가 찾는 ‘적정 지원단가’의 의미

• 청년월세지원, 주거복지, 심리상담 등. 대폭 확대된 25년 인천시 1인가구 지원 모음!

📚 시리즈 PICK

• 고시원 개인컴퓨터, 개인화장실, 외부인 출입, 환풍기 화장실 등! 고시원 생활규정 정리

 

1. 총 1,134세대 모집! 부산 기장군 일광 통합공공임대주택 입주자 모집 (기간 : 03.31~04.11)

• “부산에 공공임대주택 대규모 모집이 떴어요!”

   

  부산 기장군에서 새로운 보금자리를 찾고 있다면, 일광 통합공공임대주택을 주목해 보세요! 일광 통합공공임대주택은 총 1,134세대를 모집하는 대규모 공공임대주택으로, 신축 공동주택이라 깔끔한 주거 환경을 자랑해요. 특히 39㎡, 49㎡, 59㎡ 다양한 평형대로 구성되어 있어 1인 가구부터 신혼부부, 고령자까지 다양한 계층이 거주할 수 있어요.

   

  무엇보다 보증금 최대 전환 시 최소 월 73,900원부터 시작하는 저렴한 임대료로, 예산에 맞춰 보증금과 월세를 조정할 수도 있답니다. 부산에 거주하고 있는 분들, 거주 예정인 분들은 구체적인 내용을 함께 살펴봐요!

 

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2. 서울 청년안심주택, 서울형 공유주택. 3월말부터 이렇게 바뀝니다!

• 청년안심주택과 서울형 공유주택, 이제는 따로가 아니라 '같이' 공급됩니다!

   

  이달 말부터 서울시가 청년, 신혼부부, 어르신을 위한 ‘안심주택’을 하나의 건물에 통합 공급하기로 했어요. 거기에 서울형 공유주택까지 더해지면, 진짜 말 그대로 ‘모두를 위한 집’이 생기는 셈이죠.

   

  주거비 걱정 많은 1인 가구 청년들에겐 정말 반가운 소식인데요, 대체 어떤 제도고, 왜 지금 주목해야 할까요? 함께 알아봐요! 👀

 

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3. 상반기 서울 청년안심주택. 5100여가구 공급 예정 ! 청년안심주택 알아야 하는 이유

• 서울에서 독립하려는 청년들이 요즘 가장 먼저 마주치는 현실은 바로 “돈이 없어도 너무 없어”예요.

  전세는 꿈이고, 월세조차 숨이 턱턱 막히는 수준이 된 2025년.

   

  주거비가 급등하면서, 청년들에게는 아예 ‘서울에서 산다는 것’ 자체가 사치로 여겨지고 있죠.

  그런데 이 와중에, 시세보다 훨씬 저렴하고 역세권에 위치한 주택이 있어요.

   

  바로 서울시가 공급하는 ‘청년안심주택’이에요. 이 주택은 단순한 공공주택이 아니에요. 청년 주거난을 정면으로 해결하는 ‘현실적인 대안’으로 떠오르고 있답니다.

 

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4. 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 '전세제도 임대차2법'이 바뀔수도 있어요!

• 전셋값 급등, 계약 연장 논란, 집주인의 재산권 침해 문제까지…

   

  요즘 전월세 시장에서 가장 많이 회자되는 단어, 바로 임대차2법이에요. 정부는 임차인의 주거 안정을 위한 제도로 도입했지만, 시행 5년 차를 맞은 지금, 집주인과 세입자 모두 불만이 커지는 상황이 이어지고 있어요.

   

  결국, 정부가 나섰습니다. ‘임대차2법 개편’을 위한 공론화 작업에 본격 돌입했어요. 지금부터 어떻게 바뀔 수 있는지, 어떤 쟁점이 있는지 자세히 살펴볼게요.

 

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5. 공공임대 한 채에 1억 적자? LH가 찾는 ‘적정 지원단가’의 의미

• 공공임대주택, 서민 주거안정의 핵심이지만… 지을수록 적자라면 어떨까요?

   

  한국토지주택공사(LH)가 발표한 자료에 따르면, 현재 건설형 공공임대주택 한 채당 약 1억 원의 적자가 발생하고 있다고 해요.

   

  이런 상황을 해결하기 위해 LH는 향후 5년간의 공공임대주택 지원단가를 추산하는 작업에 본격 착수했어요.

  그럼, 왜 적자가 생기고 어떤 대책이 필요한지 지금부터 함께 알아봐요!

 

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6. 청년월세지원, 주거복지, 심리상담 등. 대폭 확대된 25년 인천시 1인가구 지원 모음!

• “혼자 사는 게 점점 더 흔해졌지만, 외롭고 불안한 순간도 많지 않나요?”

   

  주거 불안, 건강 걱정, 외로움, 경제 부담까지… 혼자서 감당하기엔 버거운 문제들이 많아요.

  이런 현실을 반영해 인천시가 2025년부터 812억 원 규모의 ‘1인가구 지원사업’을 본격 가동한다고 밝혔어요!

   

  그럼 도대체 어떤 지원이 있고, 어떻게 신청할 수 있는지 지금부터 자세히 알려드릴게요.

 

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요즘 월세 부담 덜 수 있는 고시원 생활, 다시 주목받고 있어요.

하지만 막상 들어가보면 “이건 되고 저건 안돼요”라는 규정에 당황하는 분들 많죠?

 

특히 고시원 개인 컴퓨터 사용, 고시원 개인화장실 여부, 환풍기 설치, 외부인 출입 같은 건 미리 알고 있어야 낭패가 없어요.

 

오늘은 고시원에서 자주 물어보는 개인 규정 5가지를 한눈에 정리해볼게요. 입주 전 확인하면 훨씬 쾌적하고 똑똑한 고시원 생활이 가능하답니다!

 

 

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💻 고시원에서 개인 컴퓨터 사용, 가능한가요?

 

결론부터 말하면, 대부분 고시원에서는 개인 컴퓨터 사용이 가능해요!

 

하지만 조건 없는 ‘완전 자유’는 아니랍니다. 왜냐하면? 고시원은 방음이 완벽하지 않기 때문이에요.

특히 게임용 고사양 컴퓨터의 팬 소음이나, 밤늦게 키보드 두드리는 소리가 이웃 방에 그대로 들릴 수 있어요.

 

✅ 입주 전 확인할 포인트:

• 고시원 개인 컴퓨터 반입 가능 여부
• 야간 사용 시간 제한 여부 (대부분은 ‘조용히 쓰면 OK’)
• 인터넷 유무 및 속도 확인
• 멀티탭, 전기 사용량 관련 규정 (과열 방지를 위해 전기제품 수 제한하는 곳도 있어요)

 

 

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🚽 고시원에도 개인 화장실이 있는 곳이 있나요?

 

네! 있어요. 요즘은 고시원 개인화장실 옵션을 갖춘 방도 늘어나고 있어요. 하지만 여전히 대부분은 공용 화장실 형태이기 때문에, 선택 전 반드시 구조를 확인해야 해요.

 

고시원 화장실 유형 비교

예산이 넉넉하다면 개인화장실이 있는 방을 선택하는 걸 추천해요. 특히 출근 준비 시간에 화장실 대기 줄을 피할 수 있어서 훨씬 쾌적해요.

 

 

 

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🌀 고시원 환풍기, 없으면 정말 불편해요!

 

고시원은 공간이 작고 창문이 없는 구조가 대부분이에요. 그래서 고시원 환풍기 유무는 진짜 중요해요!

 

■ 환풍기 없으면 어떤 문제가?

• 습기 차고 곰팡이 생김
• 요리 냄새, 샤워 후 습기 그대로 남음
• 공기 탁하고 환기 어려움

요즘은 일부 고시원이 중앙 환풍 시스템을 갖추고 있긴 해요. 

 

하지만 문제는, 잘 작동하지 않거나, 전원 꺼져 있는 경우도 많다는 점!

입주 전에 방 안에 환풍기 있는지, 작동되는지 꼭 체크하세요. 가능하다면 소형 공기청정기나 미니 선풍기를 함께 쓰는 것도 좋아요.

 

 

 

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🚫 고시원 외부인 출입, 어디까지 허용될까요?

 

의외로 많이 물어보는 질문!

정답은 대부분의 고시원은 외부인 출입을 금지하고 있어요.

 

📢 이유는?

• 고시원은 보안상 외부인 통제가 엄격
• 소음, 타인 프라이버시 침해 가능성
• 일부 입주자들의 ‘무단 숙박’ 시도 방지

고시원 외부인 출입 관련 규정 예시:

• 가족 1회 방문은 관리자 허가 하에 허용
• 방문 시 신분증 제출 및 퇴실 시간 지정
• 친구, 연인 숙박 절대 금지, 적발 시 퇴실 조치

 

 

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🧻 고시원 화장실, 얼마나 깨끗할까?

 

마지막으로 중요한 포인트! 

고시원 화장실 위생 상태, 입주 후 만족도를 좌우하는 요소예요.

 

📌 꼭 체크해야 할 것들

• 화장실 청소 주기 (매일인지, 주 몇 회인지)
• 샤워실/변기 수가 입주 인원 대비 적절한지
• 여자 고시원의 경우, 여성 전용 층/화장실 여부

💡 예시 상황:

공용 화장실인데 샤워실 2개, 입주자는 20명?

➡️ 아침 저녁마다 대기 줄이 필수예요.

그래서 입주 전 직접 눈으로 확인하는 게 정말 중요해요. 사진만 보고 계약했다가 당황하는 분들도 많답니다!

 

 

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✅ 고시원 규정, 잘 모르면 생활이 불편해져요

 

정리해보면, 고시원은 분명 합리적인 주거 형태지만

✔️ 컴퓨터 소음 문제,

✔️ 개인화장실 유무,

✔️ 환풍기 설치 여부,

✔️ 외부인 출입 제한,

✔️ 공용 화장실 위생처럼

생활 만족도를 크게 좌우하는 요소들이 정말 많아요. 

 

문제는 이런 규정들을 일일이 전화해서 물어보거나, 직접 가서 확인해야 한다는 점이에요. 인터넷 정보는 오래되었거나 아예 안 나오는 경우도 많고요. 

 

 

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🧭 이런 문제를 한 번에 해결할 수 있는 방법, ‘고방’

 

바로 이럴 때 ‘고방’이 큰 도움이 될 수 있어요. 

 

고방은 서울 전역의 고시원 매물을 한눈에 비교할 수 있는 플랫폼인데요, 단순히 가격만 보는 게 아니라, 우리가 오늘 이야기한 생활 규정 정보까지 꼼꼼하게 확인할 수 있답니다.

 

고방에서는 이런 게 가능해요 👇

• 고시원마다 환풍기 유무, 화장실 구조, 외부인 출입 여부 등 상세 정보 확인
• 전기세·난방비 포함 여부도 확인 가능
• 영상 투어 기능으로 방문 없이 시설 미리 보기
• 실시간으로 관리비 반영, 오래된 정보 걱정 NO!

고시원 규정 모르면 불편한 일 많고, 직접 알아보기엔 너무 번거롭다면...

✅ 고방에서 미리 확인하고 비교해보세요!

 

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