🧧 '자취 정-복주머니' OPEN! 자취방 구하기의 A-Z를 소개합니다.

연휴 동안 자취방 구하기 마스터하자!

 

 

봄이 시작하는 3월은 ‘새로움’이라는 단어가 떠오르는 달이에요.

특히 새 학기를 맞아 생에 첫 자취를 시작하시는 시작하는 분들이 많을 텐데요.

그래서 고방이 예비 자취생들을 위한 꿀팁을 나누어 보려고 합니다.

자취방 탐색부터 현장 방문, 계약, 이사까지 자취방을 구하는 전 과정을 소개해 드릴 테니 천천히 따라와 주세요!

 

 

1. 내게 맞는 자취방은? 자취방 유형 탐색 👀

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대부분 '자취'라고 하면 원룸을 떠올릴 거예요.

물론 많은 사람들이 원룸에서 자취 생활을 하고 있지만, 그렇다고 해서 자취=원룸이 아니에요! 원룸은 수많은 자취방 유형 중 하나일 뿐입니다.

지금 알려드리는 다양한 자취 유형을 확인해 보고, 여러분이 원하는 조건에 따라 ‘내게 딱 맞는 자취 유형’을 찾아보세요.

1. 원룸: 오직 나를 위한 주거 유형 😌

   원룸은 방 하나에 침실, 거실, 부엌 등 모든 기능이 포함된 주거 공간을 말해요. 대학생들 사이 가장 일반적인 자취 유형이죠.

   • 자취 생활의 자율성: 😆😆😆😆😆
   • 계약 기간의 유연성: 🥶
   • 주거비: 💰💰💰💰
   • 생활비: 🪙🪙🪙🪙🪙
   • 자취 초기 비용: 💸💸💸💸💸

    

    

2. 쉐어하우스: 외롭지 않은 주거 유형🌃

   쉐어하우스는 아파트와 같이 면적이 넓은 집을 다수가 함께 사용하는 주거 공간이에요.

   침실 등 개인 공간은 독립적으로 사용하면서, 주방·거실 등 공용 공간은 입주자들이 함께 사용해요.

   • 자취 생활의 자율성: 🥶🥶
   • 계약 기간의 유연성: 😃😃😃
   • 주거비: 💰💰💰
   • 생활비: 🪙🪙🪙
   • 자취 초기 비용: 💸💸💸

    

    

3. 고시원: 가성비 끝판왕 주거 유형!🏢

   고시원은 침대, 책상 등 최소한의 시설로만 구성된 좁은 방을 말했어요. 하지만 현재는 넓은 방에 최신 가구를 배치한 프리미엄 고시텔이 등장하며 의미가 변화하고 있죠.

   • 자취 생활의 자율성: 😃😃😃
   • 계약 기간의 유연성: 😆😆😆😆
   • 주거비: 💰💰
   • 생활비: 🪙🪙
   • 자취 초기 비용: 💸💸

    

    

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2. 내게 맞는 자취 지역은? 자취방 지역 탐색🚩

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내게 맞는 자취 유형을 선택했다면, 다음 단계는 무엇일까요?

바로 내가 자취할 지역을 정하는 일이에요. 치안·교통·인프라 등 다양한 고려 요소가 있지만, 청년들이 방을 구할 때 가장 신경 쓰는 요소는 아무래도 '자취 비용'일 텐데요.

그래서 고방에 등록된 2천여 개의 원룸·투룸·고시원·쉐어하우스 데이터를 바탕으로 서울에서 월세와 보증금이 저렴한 방이 가장 많은 지역을 알려드릴게요!

 

• 월세 50만원 이하 자취방이 많은 지역 TOP3 💸

  1. 동작구✏️: 중앙대, 숭실대 등 대학교가 밀집해 있는 동작구는 '고시촌'으로 유명한 노량진동에 저렴한 자취방이 집중 분포되어 있어요.
  2. 관악구🚇: 교통의 요충지인 관악구는 지하철 1호선과 2호선을 따라 원룸이 밀집해 있어요. 특히 신림동은 자취생들이 첫 자취를 시작하는 동네로 손꼽히죠.
  3. 강남구🏢: 대표적인 업무지역인 강남역과 선릉역 사이엔 직장인들을 위한 고시원, 고시텔이 빼곡하게 들어서 있어요.

 

• 무보증 자취방이 많은 지역 TOP3 💰

  1. 동작구✏️: 동작구의 무보증 자취방은 노량진역 인근보다는 노량진 컵밥거리 쪽에 많이 위치해요.
  2. 강남구🏢: 강남구에 위치한 무보증 자취방은 대부분 역삼동에 위치해요. 평균적으로 역과의 거리가 도보 기준 5분 이상이에요.
  3. 관악구🚇: 관악구에 있는 무보증 자취방은 신림역과 서울대 입구역을 중심으로 밀집해 있어요. 다른 지역에 비해 지하철역 인근에 위치한 방이 많아요.

   

   

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3. 좋은 자취방을 구분하려면? 자취방 현장 방문 🔍

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자취 경험이 있는 프로 자취러라면 자취방 현장 방문 시 창문의 위치, 샤워기의 수압, 싱크대의 크기 등 집의 세부 사항을 꼼꼼하게 확인할 수 있을 텐데요. 방을 처음 구하는 경우엔, 방에 대한 정보를 제대로 확인하지 못하고 집에서 후회하는 경우가 많다고 해요.

이런 분들을 위해 고방이 현장 방문 시 꼭 확인해야 할 부분을 알려드릴게요!

• 방 외부 시설 확인하기⛲

  • 치안🚨: CCTV 및 가로등 설치 여부, 소음 발생 건물(술집, 노래방 등)의 위치 등을 참고하여 내가 살 동네가 얼마나 안전한지 파악해 보세요.

  • 교통🚍: 학교나 직장까지의 거리와 소요 시간, 환승 여부, 역까지의 거리 등을 파악해 해당 자취방이 출퇴근이나 통학에 유리한지 확인해 보세요.
  • 편의시설🏥: 편의점이나 대형마트, 은행, 병원, 약국, 공원, 카페, 드럭스토어 등이 도보 몇분 거리에 위치하는지 확인해 보세요.

 

• 방 내부 시설 확인하기🚪

  • 방 정보 🪟 : 방 크기, 벽 재질, 창문 크기, 냉난방 방법 등을 확인하세요.

  • 가구 옵션 🪑 : 가스레인지(또는 인덕션), 세탁기, 침대 및 침구류, 책상, 의자, 옷장(행거), 신발장, 수납장, TV, WI FI 등을 확인하세요.

  • 위생 시설 🚿 : 화장실의 청결도, 환풍 시설, 수압 등을 확인하세요.

  • 안전 시설 ⛑️ : CCTV 및 도어락 등 보안 시설과 소화기 및 스프링클러 등 소방 시설을 확인하세요.

  • 기타 시설 🛎️: 엘리베이터, 주차 시설, 휴게실, 옥상 등 기타 공용 공간이나 관리자 상주 여부, 분리수거 방법 등을 확인하세요.

 

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4. 부동산 사기 방지하려면? 자취방 안전 계약 📑

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자취방을 구하는 과정에서 가장 긴장되는 순간은 계약서를 작성하는 순간일 거예요. 특히나 최근 전세사기 등 부동산 사기가 이슈가 되면서 예비 자취생들의 불안감이 고조되고 있는데요.

불합리한 계약과 부동산 사기를 방지하기 위해 계약 전 꼭 확인해야 할 주의사항에 대해 알려드릴게요.

• 계약 내용🗒️ : 주소, 보증금 및 월세 금액, 월세 납입 방식, 관리비 및 관리비 세부 내역, 계약 기간 등을 확인하세요.
• 인적 사항👤: 보증금 및 월세 입금 계좌의 명의와 계약서에 날인된 임대인의 인감도장을 확인하세요.
• 특약 사항⚒️: 계약 해지·갱신·환불 조항과 옵션 및 하자 보수 관련 조항을 확인하세요

 

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5. 더 편리하게 입주하려면? 자취방 안전 이사 🚚

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계약서에 도장을 찍고 나면 본격적인 이사 준비가 시작되는데요. 이삿짐의 양이나 운반하는 가구의 크기에 따라 이사 방법에도 차이가 생겨요.

나는 어떻게 이사를 진행해야 할지 고민인 분들께 각 상황에 맞는 이사 방법에 대해 알려드릴게요.

• 택배 이사📦: 고객이 이삿짐을 택배 박스에 포장해 집 앞에 두면 짐을 수거하여 새 자취방까지 운반해 주는 방문 택배 서비스

  • 제공되는 서비스: 택배 수거 및 운반📦
  • 이사 가격: 박스 1개 당 3~5천 원

   

   

• 용달 이사 🚚 : 고객이 이삿짐을 포장하여 차량까지 운반하면 차량을 통해 이삿짐을 새 집 앞으로 운반해 주는 서비스

  • 제공되는 서비스: 이삿짐 포장📦→이삿집 운반➡️→이삿짐 차량 이동🚚→이삿짐 정리🧹

  • 이사 가격: 원룸 기준 10만원 내외

   

   

• 일반 이사 🛏️ : 고객이 짐을 포장하면 포장된 짐을 차량까지 운반해 주고, 차량을 통해 이사 집으로 운반해 주는 서비스

  • 제공되는 서비스: 이삿짐 포장📦→이삿집 운반➡️→이삿짐 차량 이동🚚→이삿짐 정리🧹
  • 이사 가격: 원룸 기준 10만원~15만원

   

   

• 포장 이사 🎁 : 짐의 포장과 운반, 차량 이동, 짐 풀기까지 이사의 전 과정을 진행해 주는 서비스

  • 제공되는 서비스: 이삿짐 포장📦→이삿집 운반➡️→이삿짐 차량 이동🚚→이삿짐 정리🧹
  • 이사 가격: 원룸 기준 20만원 이상

   

   

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여기까지 자취방 탐색부터 이사까지, 자취방을 구하는 전 과정을 살펴봤는데요.

이 내용만 기억하고 있다면 나에게 딱 맞는 자취방을 쉽고 안전하게 구할 수 있을 거예요.

새로운 자취방에서 시작하는 여러분의 새 출발을 진심으로 응원합니다.